洗面台の取り替え工事

 

　洗面化粧台や吊り戸棚が壁に埋め込まれているタイプのリフォームです。解体してみないとなんとも言えない部分が見えてきますと、問題を発見したりしなかったりしますので、解体中は何も無いことを祈りながら内心ドキドキしています。

マンションのユニットバスを解体します

 

　築25年目のマンションのユニットバスをリフォームします。解体していきますと、普段は見えない部分が見えてきますが、壁裏に断熱材が設けてあったり無かったりとマンションにより様々ですが、丁寧な設計をされている建物なんだなと思わせるマンションだと工事する側としましても何故か少しいつもと違うテンションが上がります。工事する側あるあるではないかな？と思います。

戸建てのお風呂解体します

  

戸建てのお風呂場ですが、壊さないと見えない床下の部分がどうなっているのか、いつもいつも心配なんです。今回はとても良い状態の床下が現れましたので、安心して新しいユニットバスを組み立てることができます。ホッとしました。

解体の時でしたら隣の洗面所の床下なんかも合わせて見ることができますので、せっかくですからトラブルなどが無いか合わせて確認しています。

一軒家のユニットバスの解体工事

 

元々在来浴室のお風呂場だったところに15年ほど前にユニットバスを設置した現場です。お客様はお掃除が大変になってきたようで新しいユニットバスに取り替えをご希望されておりました。

在来工法の浴室にユニットバスを設置するのは手間も時間もかかるのですが、一度ユニットバスを設置してある現場ですと結果ユニットバスからユニットバスへの工事となりますので施工をする側からすると安心要素が多くなります。

とはいえ具体的な状況は解体してみないとなんとも言えません…

マンションの共用廊下の養生中

 

マンションでお風呂の入替え工事をするのですが、工事開始時に先ずは共用廊下の養生を始めます。エレベーターの中なども行うのですが、床に敷いた養生に住民の方がつまずいたりしないか工事が終わるまでいつも緊張してしまいます。

お風呂の解体前と解体後の写真ですが、解体後の床を見ますとこちらも奥の方ですが床から逆の梁が出ています。事前にマンションの管理人室で図面を確認していたのですが、実際の施工図が残っていない場合はこういった梁は書いていないことがほとんどですね。無事工事が完了するまでは全然落ち着けないんです（個人的感想）

ユニットバス解体 マンションリフォーム

 

既存の浴槽を撤去すると、ユニットバスの床下が確認できます。障害物が出てくる場合もあるので、解体前はいつもドキドキします。

和室押入れ解体中

 

マンションの一室のリフォームです。和室と洋室の間にある押入れを解体しています。撤去して大きなお部屋になる予定です。

浴室の解体開始 マンションリフォーム

 

こちらの浴室を新しく入れ替え致します。解体した後、見えなかったユニットバスの裏側を早く確認したいです。想定外の事態も可能性がありまして、解体時はいつも緊張致します。

古いユニットバスの解体中

 

本日はインターネットから問い合わせ頂いたお客様のユニットバスの工事開始です。こちらはマンションの一室。朝9時から解体作業を行いました。

ユニットバス解体中 古いユニットバスの裏側

  

初めの写真は元々のユニットバス、2枚目は撤去後、3枚目はこれから施工するところです。解体は半日で終わったんでお客様もこの勢いだと今日中に終わるのではとおっしゃっておられましたが、実はここからがものすごく時間のかかる作業となります。ユニットバスを施工するには200～300点ほどの部品を一つ一つ組み立てていきます。レベルを出したりしながらですので大変慎重に進めて行きます。適当な職人さんだと部品が余ったりやってはいけない手順で施工して見た目だけは完成なんて事もよくききますが、せっかくの商品性能が落ちてしまうのはこういう理由ですね。組立方法を熟知している職人さんでないダメなんですが安いからと言ってなんでも引き受けてしまう業者様には注意が必要です。

ユニットバス解体中 マンションリフォーム

  

浴室や洗面所、そしてリビングなど全体的に工事リフォームを行うお家ですが、本日から解体作業に入りました。浴室を壊したところの写真です。ユニットバスを撤去すると色んな配管が出てくるんです。これは状況は違ってもどこのお家でも同じですね。

ユニットバス解体中

  

今日は朝からユニットバスの解体を行っているのですが、解体すると共用の電気の配管や水道管が沢山見えてきました。事前に現場調査でユニットバスの裏側も確認していたので分かっていたことですが、ユニットバスの裏側も見ないでお見積もりを提出する業者もおられるようですね。弊社はお客様から現場調査にすごく時間を使っているので安心でしたとよく言われます。工事後に追加料金を請求されるのはよく聞く話ですが、事前の調査をしっかり行っていればほとんど防げる事だと思います。

浴室の解体工事中 職人さんが大変

 

こちらは一軒家さんのお家ですが、元々建築関係の方が注文住宅で建てた特別な仕様となっていました。今市場に出回っているユニットバスが施工可能かお見積もり前にお伺いして現場確認させて頂いたのですが、やはりここもかなり慎重に現場のサイズ等を確認させて頂きました。他社様にはフラッと見て予算を出すただの営業さんもいらっしゃるとお伺いしましたが、工事を依頼しても後から追加金額が発生したり思った工事以外の工事が必要になったり後でもめるのはこういう業者様が多いです。

浴室施工中 解体後の写真

 

今日から工事が始まったお客様のところのユニットバス解体後の写真です。解体すると見えない裏側に沢山の配管などが出てきます。建物を建てた当時の図面を見ても実際の配管の施設位置は解体しないと分からない事が多いですのでいつも解体の時は予想外な展開にならないかドキドキします。今回も大きな障害は無かったので一安心です。

ユニットバス解体中

 

初めの写真が壊す前の写真です。次の写真は解体した直後の写真です。お客様にとってもユニットバスを壊した裏側を見る事が出来るチャンスです。組み立てると見えない場所になるので手抜き業者様が居ても仕方ない事かもしれませんが、お客様にとっては後々大迷惑なお話ですね。